나주 학원·공부방 업종 전환 인수·양도·폐업
전라남도 나주시
아직 채워지는 중인 신도시인 나주에서 학원 업종 전환을 준비한다면, 인수·양도·폐업은 이렇게 봅니다. 전환은 어떤 의미에서 기존 계약을 끝내는 일이기도 합니다. 상권이 아직 자리 잡지 않아 권리금이 형성되지 않은 구역이 많습니다. 두비전 가맹계약의 기간과 갱신, 해지 조건은 계약서에 적혀 있고 정보공개서에서도 확인하실 수 있습니다. 아무도 모르는 상태에서 시작하는 지역입니다.
업종 전환이란 — 법적 성격부터
이미 운영 중인 공부방·교습소·학원의 간판과 교육과정을 바꾸는 경우입니다. 신규 개설과 달리 기존 원생·임대차·등록 사항을 어떻게 이어받을지가 전부입니다.
두비전은 인수·양도·폐업을 어떻게 보나요?
두비전은 ㈜키네스가 운영하는 창의융합 뇌교육 브랜드입니다. 2013년 연구를 시작해 2019년 이미지전환기억법 특허(제10-1994856호)를 등록했고, 뉴로피드백 트레이닝과 BTS(Brain Training Skill) 9모듈을 함께 운영합니다. 두비전 가맹계약의 기간과 갱신, 해지 조건은 계약서에 적혀 있고 정보공개서에서도 확인하실 수 있습니다. 점포를 넘기실 때 본사 승인 절차와 양수인의 재계약 조건도 문서로 정해져 있습니다. 시작할 때 이 부분을 함께 보시기를 권합니다.
두뇌교육 창업에서 인수·양도·폐업이란
시작할 때 끝을 보는 일은 비관이 아니라 설계입니다. 넘길 수 있는 구조인지, 정리하는 데 얼마나 걸리는지, 그때 무엇이 남는지가 처음의 판단을 바꿉니다. 학원·교습소의 양수도는 권리금 계약만으로 끝나지 않고 교육청 등록·신고 사항의 변경까지 포함됩니다. 정리하는 경우에는 휴원·폐원 신고와 사업자등록 폐업을 함께 진행합니다.
학원 업종 전환의 인수·양도·폐업
전환은 어떤 의미에서 기존 계약을 끝내는 일이기도 합니다. 기존 가맹계약의 해지 조건, 위약금, 경업금지 조항이 전환 가능 여부 자체를 결정합니다. 같은 자리에서 유사 업종을 하지 못하도록 하는 조항이 있는 경우도 있습니다. 새 브랜드를 알아보기 전에 이 셋을 먼저 확인하십시오. 순서를 바꾸면 계약 위반이 됩니다.
나주는 어떤 지역인가요?
전라남도 나주시(흔히 나주라고 부르는 곳)는 수요가 중심 상권으로 모이는 지역입니다. 빛가람동·혁신도시 일대가 생활권을 이룹니다. 빛가람동(혁신도시)이 공공기관 이전으로 조성된 계획 도시이고, 나주 원도심과는 성격이 완전히 다릅니다. 혁신도시는 저연령 가구 비중이 높은 편입니다. 두 구역을 합쳐서 보면 반드시 판단이 어긋납니다. 이 백과는 나주를 입주 진행 신도시으로 분류합니다. 전라남도의 다른 시군구와 견줄 때 어느 위치인지는 상권 분석에서 행정동 단위로 확인하실 수 있습니다. 분류는 행정구역과 생활권의 성격에 따른 편집 판단이며, 실제 출점 판단은 나주 안에서도 행정동마다 달라집니다.
전라남도 나주시 — 수요는 어느 정도인가요?
전라남도 나주시의 인구는 117,012명이고, 집계에 쓰인 행정동은 20곳입니다. 관내 초등학교는 18곳입니다. 학교 한 곳이 인구 6,501명을 감당하는 셈이어서, 학교 앞 상권이 몇 군데로 갈리는지를 이 수치로 가늠하실 수 있습니다.
전라남도 나주시 — 교습 시설은 얼마나 있나요?
전라남도 나주시에서 확인되는 교습 시설은 248곳입니다. 사고력·두뇌교육 계열로 좁히면 5곳입니다. 교습 시설 50곳 가운데 한 곳꼴입니다. 이 비중이 낮다면 교과 보습이 시장을 채우고 있다는 뜻이고, 사고력 수업을 찾는 학부모가 갈 곳이 적다는 뜻이기도 합니다.
전라남도 나주시 — 영업권 현황
두비전은 행정동 단위로 영업권을 관리하고 한 동에 한 곳만 개설합니다. 전라남도 나주시의 20개 행정동 가운데 3곳이 열려 있습니다(17곳은 이미 배정). 여기 적힌 수치는 공표된 공공 통계와 지도 데이터를 시군구 단위로 집계한 것이고, 백분위는 수집된 시군구 모집단 안에서의 상대 위치입니다. 절대적인 기준선이 아니므로, 실제 출점 판단은 행정동 단위 분석과 현장 확인을 함께 하셔야 합니다.
입주 진행 신도시에서 인수·양도·폐업은
비슷한 연령대가 한꺼번에 들어오고 기존 관계망이 없어 새 브랜드도 동등하게 출발합니다. 다만 상가 공급이 수요보다 먼저 끝나 있는 경우가 많습니다. 상권이 아직 자리 잡지 않아 권리금이 형성되지 않은 구역이 많습니다. 들어갈 때 부담이 적은 대신 나올 때 회수할 것도 적다는 뜻입니다. 입주가 진행되며 상권이 완성되면 상황이 달라지므로, 몇 년을 볼 것인지 처음에 정해 두십시오. 임대차 계약 기간을 그 계획에 맞추는 것이 좋습니다.
인수·양도·폐업 — 계약 전에 따져볼 것
넘길 생각이라면 임대차 잔여 기간과 갱신 조건, 그리고 가맹계약의 양도 제한 조항을 먼저 보십시오. 이 셋이 출구의 폭을 정합니다. 인수하는 쪽이라면 현재 등록·신고된 내용(면적·교습과목·정원)과 현장이 일치하는지, 미지급 임차료나 선수금 같은 숨은 채무가 없는지를 확인해야 합니다.
인수·양도·폐업 — 진행 절차
양수도는 실사와 가격 산정, 계약, 인수인계, 임대차 승계, 그리고 교육청 등록·신고 변경의 순서로 진행됩니다. 마지막 단계를 마쳐야 영업이 이어집니다. 정리하는 경우에는 휴원·폐원 신고서에 휴업·폐업신고서를 함께 내면 세무서가 교육청에 송부합니다.
인수·양도·폐업 — 흔한 실수
권리금 계약서만 쓰고 교육청 절차를 뒤로 미루다 영업이 끊기는 경우가 있습니다. 또 선수금으로 받아 둔 교습비를 정산하지 않고 넘겨받아 인수자가 그대로 떠안는 일이 자주 생깁니다. 현금으로 권리금을 주고 증빙을 남기지 않아 나중에 비용으로 인정받지 못하는 것도 흔합니다.
인수·양도·폐업 — 확인할 서류
양수도 계약서, 권리금 계약서, 임대차계약서와 승계 동의서, 현재의 등록·신고증명서, 원생 명부와 선수금 내역, 강사 계약 현황이 기본입니다. 인수 전에 이 목록을 그대로 요구하십시오. 주지 않는다면 그 자체가 판단의 근거가 됩니다.
나주에서 학원 업종 전환을 한다면
신도시에서 전환은 드뭅니다. 대부분 신규 개설이기 때문입니다. 다만 인근 구도심에서 옮겨 오며 브랜드를 바꾸는 경우가 있는데, 이때 기존 원생은 따라오지 않는다고 보고 계획해야 합니다.
두비전이 다른 교육 브랜드와 갈리는 지점
대부분의 교육 브랜드는 무엇을 가르칠지로 나뉩니다. 두비전은 어떻게 외우고 어떻게 생각할지를 다룹니다. 이미지전환기억법은 글자로 외우는 대신 머릿속에 상을 세워 기억하는 방법이고, 이것이 특허로 등록된 이유입니다. BTS 9모듈은 시각·청각 집중력, 순차 기억력, 공간 지각력, 논리 사고력, 창의 발상력, 언어·수리 처리력을 단계로 훈련합니다. 교과 진도를 나가는 수업이 아니라 그 앞에 있는 학습 능력 자체를 다루기 때문에, 이미 다른 학원에 다니는 아이도 겹치지 않고 받을 수 있습니다.
두비전을 업종 전환 형태로 연다면
이미 교습 공간을 운영 중이시라면 두비전은 전환보다 과정 추가로 시작하는 경우가 많습니다. 교과 진도를 다루는 수업이 아니라 그 토대를 훈련하는 과정이라 기존 수업과 겹치지 않기 때문입니다.
나주에서 두비전이 맞는 이유
아무도 모르는 상태에서 시작하는 지역입니다. 두비전의 특수인지능력검사는 첫 접점을 만드는 도구가 됩니다. 무료 검사로 아이의 상태를 보여 드리는 방식이 입주 초기에 특히 잘 작동합니다.
다음에 무엇을 하면 되나요?
이미 교습 공간을 운영 중이시라면 순서가 다릅니다. 먼저 지금 계약서의 해지·경업금지 조항을 확인하십시오. 그다음 두비전 수업을 직영점에서 직접 보시고, 지금 원생 중 몇 명에게 맞을지 가늠해 보십시오. 전면 전환보다 한 반을 먼저 여는 방식을 권해 드립니다. 상담 0507-1434-3226.
창업자 유형별로 무엇이 다른가요?
처음 창업하는 분
시작하기도 전에 끝을 생각하는 것이 이상하게 느껴지겠지만, 실패했을 때 얼마가 남지 않는지를 아는 것이 규모를 정하는 기준이 됩니다. 회수되지 않는 돈이 얼마인지 먼저 계산하고, 그 금액을 감당할 수 있는 선에서 시작하십시오. 처음 창업하는 분에게 전환은 해당하지 않는 경우가 대부분입니다. 다만 기존 시설을 인수해 브랜드를 바꾸는 형태라면 전환에 가깝습니다. 이 경우 인수하는 원생의 유지 가능성과 기존 계약의 승계 여부를 반드시 확인하십시오. 원생이 따라오지 않으면 신규 개설과 다를 바 없습니다. 초보의 실수는 대부분 '물어보지 않은 것'에서 나옵니다. 당연해 보이는 것도 확인하고 넘어가는 편이 결국 빠릅니다.
경력보유 주부
가족의 사정으로 그만두게 되는 경우가 실제로 많습니다. 그래서 학기 단위로 시점을 잡고 미리 안내할 수 있는 구조로 운영하는 것이 좋습니다. 남은 교습비의 반환 기준을 처음부터 안내해 두십시오. 집에서 공부방을 운영하다 브랜드를 붙이거나 바꾸는 경우가 여기 해당합니다. 규모가 작아 전환 부담이 적고, 기존 학부모와의 관계가 있어 설명만 잘되면 이탈이 적습니다. 다만 교구를 새로 갖춰야 하므로 초기 비용이 생깁니다. 주변의 호의를 사업의 기반으로 삼는 것이 흔한 실수입니다. 아는 분들의 등록은 고마운 출발이지만 지속되는 유입은 아닙니다.
교사·강사 출신
다시 취업할 선택지가 있다는 점이 다른 유형과 다릅니다. 그래서 회수 기간을 짧게 잡고 시작해도 부담이 덜합니다. 대신 중간에 그만둘 때 원생과 학부모에게 지는 책임은 같습니다. 가르치던 방식을 바꾸는 일이라 저항이 가장 큰 유형입니다. 새 프로그램이 지금 방식보다 왜 나은지 스스로 납득되지 않으면 전환은 형식만 남습니다. 결정 전에 수업을 직접 참관하고 교재를 끝까지 보십시오. 납득한 뒤에 시작해야 학부모에게도 설명할 수 있습니다. 본인의 기준으로 교사를 평가해 채용이 늦어지는 경우가 많습니다. 기준을 낮추라는 뜻이 아니라, 키울 수 있는 사람을 알아보라는 뜻입니다.
퇴직·전직을 준비하는 분
몇 년을 할 것인지 처음에 정하는 것이 이 유형에서 가장 중요합니다. 그 기간에 맞춰 임대차 기간과 상환 기간, 투자 규모가 정해집니다. 넘길 계획이라면 서류를 처음부터 정리해 두십시오. 전환은 이미 운영 중인 분의 선택지이므로, 퇴직 후 새로 시작하는 경우와는 성격이 다릅니다. 다만 은퇴를 앞두고 규모를 줄이며 형태를 바꾸는 경우가 있습니다. 이때는 확장이 아니라 축소가 목적이므로, 고정비를 얼마나 줄일 수 있는지가 판단 기준입니다. 이전 직장의 방식대로 운영하려는 것이 흔한 실수입니다. 소수 인력의 교육업은 규정보다 관계로 움직입니다.
학원을 운영 중인 분
기존 가맹계약이 있다면 해지 조건과 위약금, 경업금지 조항이 모든 판단에 앞섭니다. 같은 자리에서 유사 업종을 하지 못하도록 하는 조항이 있는 경우도 있습니다. 새 브랜드를 알아보기 전에 이것부터 확인하십시오. 가장 전형적인 전환 유형입니다. 지금 학원의 문제가 프로그램 때문인지 상권 때문인지부터 구분하십시오. 상권 문제라면 브랜드를 바꿔도 해결되지 않습니다. 기존 가맹계약이 있다면 해지 조건과 경업금지 조항을 먼저 확인해야 합니다. 두 브랜드를 한 공간에서 섞어 보이게 하는 것이 흔한 실수입니다. 학부모에게 정체성이 흐릿하게 전달되면 양쪽 모두 약해집니다.
방문교사 경험이 있는 분
그만둘 때 담당 가정을 데려갈 수 있는지가 핵심입니다. 대부분의 위촉 계약에 이를 제한하는 조항이 있습니다. 옮기기 전에 경업금지와 인계 조항을 먼저 읽으십시오. 방문교사가 브랜드를 바꾸는 경우입니다. 담당 가정을 데리고 갈 수 있는지가 전부인데, 대부분의 위촉 계약에는 이를 제한하는 조항이 있습니다. 계약서를 확인하지 않고 진행하면 분쟁이 됩니다. 조항을 먼저 읽고, 필요하면 기간을 두고 정리하십시오. 기존 원생을 그대로 데려올 수 있다고 전제하는 것이 가장 위험한 실수입니다. 법적으로도 관계적으로도 대가가 큽니다.
직장과 병행하려는 분
본업이 바빠지면 그만두게 되는 경우가 많습니다. 그래서 처음부터 정리하기 쉬운 형태로 시작하는 것이 합리적입니다. 임대차나 장기 계약을 지는 형태는 병행에 맞지 않습니다. 병행 중인 소규모 교습을 브랜드로 전환하는 경우입니다. 규모가 작아 전환 자체는 간단하지만, 브랜드가 요구하는 최소 운영 조건을 충족할 수 있는지 확인해야 합니다. 주 몇 회 이상 운영, 최소 원생 수 같은 조건이 걸리는 경우가 있습니다. 본업이 바쁜 시기와 원의 성수기가 겹치는 것을 고려하지 않는 경우가 많습니다. 3월과 9월의 일정을 미리 확인해 두십시오.
운영을 맡기려는 분
운영자가 그만둘 때 사업이 멈추지 않도록 인수인계 조건을 계약에 넣어 두십시오. 원생이 운영자를 따라가는 경우가 실제로 있습니다. 경업금지와 인계 의무를 문서로 정하는 것이 유일한 대비입니다. 운영을 맡긴 상태에서 브랜드를 바꾸는 경우, 실제로 전환을 수행할 사람은 현장의 원장입니다. 그 사람이 동의하지 않으면 전환은 실패합니다. 결정 전에 운영자와 충분히 논의하고, 재교육 일정과 부담 주체를 정하십시오. 권한 없이 책임만 주는 것이 가장 흔한 실패 원인입니다. 등록과 지출에 대한 재량을 어디까지 줄지 명확히 하십시오.
자주 묻는 질문
- 나주에서 학원 업종 전환을 하려면 인수·양도·폐업은 무엇부터 확인하나요?
- 전환은 어떤 의미에서 기존 계약을 끝내는 일이기도 합니다. 기존 가맹계약의 해지 조건, 위약금, 경업금지 조항이 전환 가능 여부 자체를 결정합니다. 같은 자리에서 유사 업종을 하지 못하도록 하는 조항이 있는 경우도 있습니다. 새 브랜드를 알아보기 전에 이 셋을 먼저 확인하십시오. 순서를 바꾸면 계약 위반이 됩니다. 상권이 아직 자리 잡지 않아 권리금이 형성되지 않은 구역이 많습니다.
- 두비전은 인수·양도·폐업을 어떻게 다루나요?
- 두비전 가맹계약의 기간과 갱신, 해지 조건은 계약서에 적혀 있고 정보공개서에서도 확인하실 수 있습니다. 점포를 넘기실 때 본사 승인 절차와 양수인의 재계약 조건도 문서로 정해져 있습니다. 시작할 때 이 부분을 함께 보시기를 권합니다. 이미 교습 공간을 운영 중이시라면 두비전은 전환보다 과정 추가로 시작하는 경우가 많습니다. 교과 진도를 다루는 수업이 아니라 그 토대를 훈련하는 과정이라 기존 수업과 겹치지 않기 때문입니다.
- 나주 지역에서 업종 전환은 어떤가요?
- 전라남도 나주시(흔히 나주라고 부르는 곳)는 수요가 중심 상권으로 모이는 지역입니다. 빛가람동·혁신도시 일대가 생활권을 이룹니다. 빛가람동(혁신도시)이 공공기관 이전으로 조성된 계획 도시이고, 나주 원도심과는 성격이 완전히 다릅니다. 혁신도시는 저연령 가구 비중이 높은 편입니다. 두 구역을 합쳐서 보면 반드시 판단이 어긋납니다. 이 백과는 나주를 입주 진행 신도시으로 분류합니다. 전라남도의 다른 시군구와 견줄 때 어느 위치인지는 상권 분석에서 행정동 단위로 확인하실 수 있습니다. 분류는 행정구역과 생활권의 성격에 따른 편집 판단이며, 실제 출점 판단은 나주 안에서도 행정동마다 달라집니다. 신도시에서 전환은 드뭅니다. 대부분 신규 개설이기 때문입니다. 다만 인근 구도심에서 옮겨 오며 브랜드를 바꾸는 경우가 있는데, 이때 기존 원생은 따라오지 않는다고 보고 계획해야 합니다.
- 인수·양도·폐업에서 계약 전에 받아 봐야 할 서류가 있나요?
- 양수도 계약서, 권리금 계약서, 임대차계약서와 승계 동의서, 현재의 등록·신고증명서, 원생 명부와 선수금 내역, 강사 계약 현황이 기본입니다. 인수 전에 이 목록을 그대로 요구하십시오. 주지 않는다면 그 자체가 판단의 근거가 됩니다. 가맹 형태라면 가맹사업법에 따라 가맹본부가 정보공개서와 인근 가맹점 현황문서를 제공해야 하고, 제공일부터 14일(변호사나 가맹거래사의 자문을 받은 경우 7일)이 지나야 계약 체결과 가맹금 수령이 가능합니다. 이 기간을 검토에 쓰십시오.
- 나주에서 업종 전환 창업 비용은 얼마나 드나요?
- 이 백과는 금액을 말하지 않습니다. 가맹사업법이 예상매출액 등에 관한 허위·과장 정보 제공을 금지하고, 예상수익 상황 정보는 서면으로 제공하도록 정하고 있기 때문입니다. 대신 무엇이 비용 항목이 되는지를 정리해 두었습니다. 전환은 새로 여는 것보다 비용이 적게 드는 경우가 많지만, 항상 그런 것은 아닙니다. 실제 수치는 정보공개서와 상담에서 확인하십시오.
- 나주에서 두비전 영업권이 남아 있나요?
- 두비전은 행정동 단위로 영업권을 관리하고 한 동에 한 곳만 개설합니다. 전라남도 나주시의 동별 현황과 출점 적합도는 상권 분석에서 확인하실 수 있고, 구체적인 조건은 상담에서 안내드립니다. 상담 0507-1434-3226.
나주에서 두비전을 검토하고 계신가요?
행정동 단위 출점 적합도와 영업권 현황을 먼저 확인하실 수 있습니다. 두비전은 한 동에 한 곳만 개설합니다.